ビバリーホームズ荻窪II

  • 東京都杉並区天沼二丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩14分

  • 2010年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
2,480万円
95.7万円/㎡
相場
2,553万円
98.5万円/㎡
1,179
2,095
3,012
3,928
AI査定結果
推定相場価格
2,553万円
98.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,095万円〜3,012万円
80.9万円/㎡〜116.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ビバリーホームズ荻窪II
2,480万円（95.7万円/㎡）/ 2階 / 25.91㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は96.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/212,480万円95.7万円2階 25.91㎡ 1K南
2025/07/252,740万円105.8万円5階 25.91㎡ 1K-
2025/07/152,770万円106.9万円5階 25.91㎡ 1K-
2023/11/272,000万円77.2万円2階 25.91㎡ 1K南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/21
ビバリーホームズ荻窪II
杉並区天沼二丁目
荻窪駅14分 2,480万円95.7万円25.91㎡1K2階 / 5階建 南2010年25戸RC
2024/05/14ルーブル方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅10分 2,200万円107.2万円20.52㎡1K8階 / 8階建 西2009年36戸RC
2025/11/04ステージファースト井荻
杉並区下井草五丁目
井荻駅3分 1,780万円82.5万円21.58㎡1K6階 / 8階建 北2005年33戸RC
2024/11/28GrandTruthIOGI
杉並区下井草五丁目
井荻駅2分 2,115万円91.0万円23.23㎡1K6階 / 8階建 -2006年34戸RC
2025/04/11AXIA西荻窪
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 3,190万円111.3万円28.67㎡1R1階 / 5階建 南2009年35戸RC
2025/08/27アクシア西荻窪
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅8分 3,090万円107.8万円28.67㎡1R1階 / 5階建 南2009年35戸RC
2024/05/05ZOOM吉祥寺EAST
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅9分 2,900万円114.1万円25.41㎡1K5階 / 5階建 -2013年40戸RC
2024/07/18ZOOM吉祥寺EAST
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅9分 2,900万円114.1万円25.41㎡1K5階 / 5階建 -2013年40戸RC
2023/06/20メインステージ西荻窪駅前
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅1分 2,300万円97.7万円23.53㎡1K8階 / 12階建 北東2007年40戸RC
2023/09/14フュージョナル西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 2,300万円88.9万円25.87㎡1K1階 / 7階建 東2011年25戸RC
2025/11/25プレール・ドゥーク下井草
杉並区井草二丁目
下井草駅5分 1,950万円86.2万円22.61㎡1K3階 / 5階建 北東2007年59戸RC
2025/05/20ブライズ西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 2,450万円83.6万円29.32㎡1K2階 / 5階建 -2007年34戸RC
2024/06/21ルーブル西荻窪弐番館
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅8分 2,180万円108.6万円20.07㎡1K2階 / 6階建 南東2008年28戸RC
2024/11/28ハーモニーレジデンス西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 3,000万円116.6万円25.72㎡1K2階 / 5階建 -2013年29戸RC
2025/04/28GROWS西荻窪
杉並区松庵二丁目
西荻窪駅9分 3,080万円117.1万円26.31㎡1K2階 / 8階建 北東2014年38戸RC
2024/09/22エテルノ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅12分 1,880万円87.6万円21.45㎡1R5階 / 8階建 北東2008年24戸RC
2023/12/26エクシム荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅11分 2,150万円92.6万円23.22㎡1K7階 / 8階建 西2005年49戸RC
2026/03/21ジュエル荻窪参番館
杉並区清水一丁目
荻窪駅7分 2,450万円111.0万円22.08㎡1K4階 / 4階建 南2006年44戸RC
2024/10/18ルーブル下井草弐番館
杉並区下井草三丁目
下井草駅9分 2,320万円76.7万円30.25㎡2K2階 / 5階建 北2007年35戸RC
2024/09/20パレ・ホームズ下井草
杉並区下井草一丁目
下井草駅10分 1,580万円73.8万円21.4㎡1K4階 / 4階建 南2005年19戸RC
2025/02/04グランヴァン荻窪II
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 2,900万円118.5万円24.48㎡1K4階 / 10階建 東2007年32戸RC
2026/01/11ルーブル久我山
杉並区久我山五丁目
久我山駅5分 1,980万円99.9万円19.81㎡1K3階 / 5階建 -2007年23戸RC
2025/05/10ルーブル荻窪参番館
杉並区天沼二丁目
荻窪駅8分 2,330万円115.3万円20.21㎡1K3階 / 5階建 東2009年46戸RC
2025/04/27LVIENT南荻窪
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅11分 2,200万円101.5万円21.67㎡1R4階 / 7階建 西2007年43戸RC
2026/04/09パレ・ホームズ阿佐ケ谷
杉並区下井草一丁目
阿佐ケ谷駅12分 2,140万円108.4万円19.75㎡1K3階 / 4階建 東2005年29戸RC
2023/09/15エスタシオン阿佐谷
杉並区阿佐谷北三丁目
阿佐ケ谷駅10分 2,990万円95.0万円31.48㎡1K3階 / 6階建 南東2009年26戸RC
2024/11/18パテラスクエア荻窪
杉並区阿佐谷南三丁目
荻窪駅8分 2,300万円73.2万円31.4㎡1R2階 / 8階建 東2008年16戸SRC
2026/04/01REVREFAYSB・B
杉並区荻窪一丁目
高井戸駅13分 1,730万円84.5万円20.48㎡1K2階 / 4階建 南西2008年18戸RC
2024/04/30ドルチェ荻窪・壱番館
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅8分 1,790万円88.4万円20.24㎡1R3階 / 4階建 -2006年18戸RC
2024/01/04パレ・ホームズ阿佐ケ谷II
杉並区阿佐谷北六丁目
阿佐ケ谷駅15分 1,600万円76.2万円20.99㎡1K4階 / 4階建 北2007年21戸RC
2026/04/21コンシェリア高井戸東
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅4分 2,200万円91.2万円24.13㎡1K1階 / 6階建 北西2007年29戸RC
2025/05/12ヴォーガコルテ高井戸
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅6分 2,590万円90.4万円28.66㎡1K3階 / 5階建 南東2015年29戸RC
2026/03/16グランドコンシェルジュ高井戸
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅5分 2,100万円96.5万円21.77㎡1K4階 / 8階建 東2009年36戸RC
2025/05/25XEBEC高井戸
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅8分 2,990万円102.5万円29.18㎡1K3階 / 7階建 -2012年40戸RC
2025/06/18XEBEC高井戸PlusR
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅2分 2,480万円97.4万円25.47㎡1K2階 / 6階建 -2012年20戸RC
2026/02/17ドルチェ東京浜田山
杉並区成田西二丁目
浜田山駅15分 1,600万円76.2万円21㎡1K6階 / 6階建 西2007年30戸RC
2026/03/22VIDA高井戸
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅10分 1,980万円75.9万円26.09㎡1K1階 / 2階建 北東2006年27戸RC
2024/05/12VIDA高井戸
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅8分 1,980万円88.9万円22.26㎡1K3階 / 2階建 東2006年27戸RC
2025/10/10レジオス高井戸
杉並区上高井戸二丁目
高井戸駅9分 1,900万円94.2万円20.16㎡1K2階 / 7階建 -2008年19戸RC
2026/02/17パークウェル高円寺弐番館
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅5分 2,480万円112.4万円22.06㎡1K3階 / 5階建 南西2005年28戸RC
2026/02/24ブライズ高井戸
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅9分 2,100万円103.8万円20.24㎡1K6階 / 7階建 -2009年26戸RC
2026/02/10パレ・ホームズ高井戸東
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅9分 2,000万円81.2万円24.63㎡1K2階 / 4階建 南東2006年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.6%下落、杉並区では3.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は杉並区の平均と比較して0.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
101.7万円/㎡
前年比-13.6%
杉並区
96.0万円/㎡
前年比+3.9%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ビバリーホームズ荻窪II
所在地東京都杉並区天沼二丁目
交通中央線荻窪駅徒歩14分
築年月2010年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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